La Jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada Molina, presentó este miércoles una iniciativa de reforma constitucional en materia de rentas justas, la cual, dijo, constituye el primer paso de una ruta legislativa diseñada para combatir la gentrificación y el desplazamiento de los habitantes.
Brugada Molina reconoció que la Ciudad de México enfrenta una crisis de vivienda donde dos millones de personas habitan en inmuebles rentados, lo que representa a uno de cada cuatro capitalinos.
La Jefa de Gobierno subrayó que de acuerdo con investigaciones académicas y datos de la Sociedad Hipotecaria Federal, el precio de la vivienda se duplicó entre 2015 y 2025, mientras que en algunas zonas el costo de los alquileres aumentó más del 30 por ciento en años recientes. Ante este escenario, afirmó que con esta iniciativa la capital será la primera ciudad en el mundo en establecer un límite constitucional al crecimiento de los alquileres.
Foto: Archivo Cuartoscuro
La propuesta legislativa se estructura en cuatro ejes que pretenden equilibrar las relaciones entre arrendadores y arrendatarios.
El primer punto establece que los precios de las rentas no podrán subir por encima de la inflación anual reportada por el INEGI. En segundo lugar, se impone al Gobierno la obligación de articular una política integral para incrementar la oferta de vivienda social y asequible, ampliando permanentemente la reserva territorial mediante la adquisición de suelo. El tercer eje propone la creación de una institución pública encargada de la promoción y defensa de los derechos y obligaciones inquilinarias para otorgar certidumbre a ambas partes. Finalmente, la reforma reconoce el derecho al arraigo vecinal y comunitario, definido como el vínculo social, cultural y territorial de las personas en los sitios donde han desarrollado sus proyectos de vida.
Por su parte, el Secretario de Administración y Finanzas, Juan Pablo de Botton Falcón, detalló que las políticas públicas se enfocarán prioritariamente en poblaciones juveniles y grupos de atención prioritaria, dado que actualmente dos de cada tres jóvenes viven en viviendas rentadas y solo uno de cada diez cuenta con vivienda propia.
Foto: Archivo Cuartoscuro
La Jefa de Gobierno concluyó haciendo un llamado al Congreso local para iniciar el proceso legislativo, estimando que la discusión formal en el Pleno, tanto de la base constitucional como de la Ley de Rentas Justas, se realice a partir del próximo periodo de sesiones en el mes de septiembre.